Sử dụng, bán lại nhà ở xã hội không đúng quy định có thể bị phạt đến 120 triệu đồng

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, trong đó đề xuất nhiều mức phạt nặng đối với các hành vi sai phạm liên quan đến quản lý, sử dụng và giao dịch nhà ở xã hội.

Nội Dung Bài Viết

Phạt đến 120 triệu đồng nếu sử dụng hoặc bán lại nhà ở xã hội sai quy định

Theo nội dung dự thảo, người thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội nhưng không sử dụng đúng mục đích – tức không để ở cho bản thân và thành viên trong gia đình – có thể bị phạt tiền từ 80 đến 120 triệu đồng.

Sử dụng nhà ở xã hội không đúng mục đích sẽ bị phạt tới 120 triệu đồng. (Ảnh minh họa)

Cùng mức phạt này áp dụng cho các trường hợp bán lại nhà ở xã hội không đúng quy định, hoặc thu tiền ứng trước của người mua nhà ở xã hội trái quy định.

Động thái này nhằm siết chặt việc chuyển nhượng, cho thuê, đầu cơ các căn hộ nhà ở xã hội – vốn được Nhà nước hỗ trợ cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ công chức.

Chủ đầu tư vi phạm quỹ đất nhà ở xã hội có thể bị phạt đến 280 triệu đồng

Ngoài các cá nhân vi phạm, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại nếu không dành đủ diện tích đất để phát triển quỹ nhà ở xã hội cũng sẽ bị phạt từ 260 đến 280 triệu đồng.

Đồng thời, họ buộc phải bổ sung quỹ đất hoặc nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất thiếu hụt để đảm bảo tuân thủ quy định về phát triển nhà ở xã hội.

Siết chặt giao dịch và quản lý tài sản công

Dự thảo còn nêu rõ, các hành vi như bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội sai đối tượng hoặc không đủ điều kiện pháp lý, sẽ bị phạt từ 120 đến 160 triệu đồng.

Đối với các chủ đầu tư bán, cho thuê hoặc tặng nhà ở vượt số lượng cho phép hoặc chuyển nhượng nhà cho cá nhân, tổ chức nước ngoài trái quy định, mức phạt có thể lên tới 300 triệu đồng.

Phạt nặng hành vi chậm cấp sổ hồng cho người mua

Phạt nặng hành vi cấp chậm sổ hồng cho người mua (ảnh minh hoạ)

Đáng chú ý, các chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho người mua, thuê mua nhà ở cũng bị xử phạt theo thời gian chậm trễ và quy mô vi phạm.

Cụ thể:

Từ 50 ngày đến 6 tháng: phạt 30 – 160 triệu đồng tùy số lượng căn.
Từ 6 – 12 tháng: phạt 160 – 500 triệu đồng.
Trên 12 tháng: phạt tối đa 1 tỷ đồng nếu vi phạm trên 200 căn hộ.

Tăng cường minh bạch, hạn chế trục lợi chính sách

Theo Bộ Xây dựng, việc nâng mức xử phạt hành chính trong dự thảo mới là bước cần thiết để đảm bảo công bằng, ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách nhà ở xã hội – vốn đang diễn ra tại một số địa phương.

Khi được ban hành, Nghị định mới sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng giúp Nhà nước quản lý hiệu quả quỹ nhà ở xã hội, đồng thời bảo vệ quyền lợi của những người thực sự có nhu cầu về nhà ở.

Nguồn: VTCNEWS

>> Tin tức liên quan:

Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư

MGLAND cam kết đồng hành cùng khách hàng và các nhà đầu tư, mang đến giải pháp tài chính tối ưu trong lĩnh vực sàn giao dịch bất động sản cao cấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng và tận hưởng lợi nhuận hấp dẫn!

* Inbox ngay để được tư vấn đầu tư thông minh & hiệu quả!

Công ty Cổ Phần MGLAND Việt Nam
– Hotline: 0936 054 166
– Fanpage: https://www.facebook.com/mglandvietnam/
– Email: Marketing@mgland.vn
– Website: mgland.vn
– Địa chỉ:
VP Hội Sở: VP07-T04, VP08-T04, Toà nhà Stellar Garden, 35 Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân, Hà Nội
VP Hải Phòng 1: HP189, Vinhomes Royal Island, Đảo Vũ Yên, Thủy Nguyên
VP Hải Phòng 2: 1 Lê Thánh Tông, Máy Tơ, Ngô Quyền, Hải Phòng