THE SENTOSA – VINHOMES STAR CITY THANH HÓA

 

The Sentosa là phân khu căn hộ thuộc Vinhomes Star City Thanh Hóa, được phát triển theo cảm hứng sống hiện đại và cân bằng của Singapore. Dự án hướng đến việc kiến tạo một không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn kết nối thuận tiện với nhịp sống trung tâm.

Tọa lạc tại giao điểm Đại lộ Nguyễn Hoàng và Đại lộ Nam Sông Mã, The Sentosa sở hữu lợi thế kết nối nổi bật, đồng thời được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích, cảnh quan và dịch vụ đồng bộ của Vinhomes Star City.

Trên quỹ đất khoảng 19.377 m2, dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng khoảng 29,24%, gồm 3 tòa căn hộ S1, S2 và S3, cung cấp khoảng 715 sản phẩm. Phần lớn diện tích được dành cho không gian cảnh quan, mặt nước và các tiện ích phục vụ đời sống cư dân.

Phối cảnh tổng thể The Sentosa tại Vinhomes Star City Thanh Hóa.

 

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	The Sentosa
Dự án tổng thể	Vinhomes Star City Thanh Hóa
Vị trí	Giao điểm Đại lộ Nguyễn Hoàng và Đại lộ Nam Sông Mã
Đơn vị phát triển	Vinhomes
Đơn vị quản lý vận hành	Vinhomes
Quy mô khu đất	Khoảng 19.377 m2
Mật độ xây dựng	Khoảng 29,24%
Số lượng tòa	3 tòa S1, S2 và S3
Chiều cao	18 tầng nổi và 2 tầng hầm
Số lượng sản phẩm	Khoảng 715 căn hộ
Loại hình sản phẩm	Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN và sản phẩm thương mại khối đế
Hệ tiện ích	Gần 20 tiện ích nội khu
Tình trạng	Đang mở bán
Thời gian bàn giao dự kiến	Tháng 3/2027
Pháp lý và quyền sở hữu	Theo hồ sơ, hợp đồng và quy định áp dụng cho từng sản phẩm

 

 

 

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

The Sentosa nằm tại khu vực mặt tiền của Vinhomes Star City, tiếp giáp hai trục giao thông quan trọng là Đại lộ Nguyễn Hoàng và Đại lộ Nam Sông Mã.

Vị trí này giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm, các địa điểm hành chính, thương mại và những đầu mối giao thông quan trọng của Thanh Hóa.

Từ The Sentosa, cư dân có thể kết nối thuận tiện tới:

• Đại lộ Lê Lợi và khu vực trung tâm Thanh Hóa.
• Quảng trường Lam Sơn và các khu hành chính.
• Ga Thanh Hóa và các tuyến giao thông liên tỉnh.
• Hệ thống trường học, thương mại và dịch vụ trong Vinhomes Star City.
• Các khu công nghiệp và khu vực làm việc trọng điểm.
• Các tuyến đường kết nối đến Sầm Sơn và khu vực ven sông Mã.

Bên cạnh khả năng kết nối bên ngoài, The Sentosa còn được thừa hưởng lợi thế của một khu đô thị đã hình thành cảnh quan, hạ tầng và cộng đồng cư dân.

Vị trí chiến lược tâm điểm kết nối

 

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI VÀ ĐỒNG BỘ

The Sentosa được định hướng phát triển theo cảm hứng sống nghỉ dưỡng Singapore, kết hợp cảnh quan xanh, mặt nước, không gian vận động và các khu vực sinh hoạt cộng đồng.

Gần 20 tiện ích nội khu được bố trí nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu trong đời sống hàng ngày:

• Hồ bơi nhiệt đới Sentosa Oasis Pool.
• Công viên vườn trên mây The Canopy Garden.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Không gian vận động ngoài trời.
• Khu tập luyện thể thao.
• Đường dạo bộ nội khu.
• Quảng trường sinh hoạt cộng đồng.
• Khu nghỉ chân và thư giãn.
• Không gian cảnh quan cây xanh.
• Khu BBQ ngoài trời.
• Khu vực dành cho hoạt động gia đình.
• Khối đế thương mại và dịch vụ.
• Hệ thống an ninh và vận hành chuyên nghiệp.

Sự kết hợp giữa tiện ích riêng và hệ sinh thái chung giúp hình thành môi trường sống thuận tiện, an toàn và đồng bộ.

Hệ sinh thái tiện ích đảo nhiệt đới – lấy cảm hứng từ ốc đảo Singapore

 

MẶT BẰNG QUY HOẠCH

The Sentosa được quy hoạch với 3 tòa căn hộ S1, S2 và S3. Các tòa cao 18 tầng nổi, có 2 tầng hầm và tích hợp khối đế thương mại dịch vụ.

Tổng số lượng khoảng 715 căn hộ tạo nên cộng đồng cư dân có quy mô vừa phải. Mặt bằng được tổ chức để tối ưu khả năng tiếp cận tiện ích, tầm nhìn, ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Ba tòa nhà mang ba sắc thái sống riêng:

• S1 – Đảo An Nhiên: đề cao sự riêng tư, thư thái và tĩnh tại.
• S2 – Đảo Cân Bằng: dung hòa giữa cuộc sống gia đình, công việc và nghỉ ngơi.
• S3 – Đảo Năng Lượng: phù hợp với nhịp sống năng động và nhu cầu kết nối.

Mặt bằng quy hoạch ba tòa S1, S2 và S3 tại The Sentosa.

 

SẢN PHẨM THE SENTOSA

Căn hộ Studio

Căn Studio có thiết kế gọn, tập trung tối ưu công năng trong một không gian liên hoàn.

Sản phẩm phù hợp với người độc thân, người trẻ hoặc khách hàng tìm kiếm căn hộ có tổng giá trị vừa tầm để khai thác cho thuê.

Căn hộ 1PN+

Căn 1PN+ gồm một phòng ngủ chính và một không gian đa năng. Phần diện tích cộng thêm có thể được sử dụng làm phòng làm việc, khu học tập hoặc phòng ngủ nhỏ.

Đây là phương án phù hợp với người trẻ, vợ chồng mới cưới và gia đình có nhu cầu sử dụng không gian linh hoạt.

Căn hộ 2PN và 2PN+

Dòng căn 2PN đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 3 đến 4 thành viên.

Với căn 2PN+, không gian đa năng giúp chủ sở hữu có thêm lựa chọn bố trí phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc khu vực dành cho trẻ nhỏ.

Căn hộ 3PN

Căn 3PN hướng đến gia đình nhiều thành viên hoặc khách hàng ưu tiên không gian sống rộng rãi.

Sản phẩm có lợi thế về số lượng phòng ngủ, khả năng phân chia không gian và mức độ riêng tư giữa các thành viên.

Sản phẩm thương mại khối đế

Khối đế thương mại góp phần bổ sung hệ thống mua sắm, ẩm thực và dịch vụ ngay tại chân tòa nhà.

Sản phẩm này có thể phù hợp với khách hàng quan tâm đến hoạt động kinh doanh hoặc khai thác dòng khách từ cộng đồng cư dân nội khu. Tuy nhiên, hiệu quả khai thác cần được đánh giá dựa trên vị trí cụ thể, công năng được phép sử dụng, lưu lượng cư dân và chi phí vận hành.

Diện tích, thiết kế, tiêu chuẩn bàn giao và số lượng sản phẩm của từng loại căn cần được cập nhật theo mặt bằng và bảng hàng chính thức.

 

CÁC YẾU TỐ HỖ TRỢ GIÁ TRỊ THE SENTOSA

Vị trí trong khu đô thị đã hình thành

The Sentosa được phát triển bên trong Vinhomes Star City, nơi đã có hạ tầng, cảnh quan và cộng đồng cư dân.

Điều này giúp dự án có khả năng tiếp cận các tiện ích hiện hữu sớm hơn so với những khu vực đô thị mới bắt đầu hình thành.

Nguồn cung căn hộ giới hạn

Với khoảng 715 căn hộ, The Sentosa có quy mô nguồn cung không quá lớn. Đây là yếu tố đáng cân nhắc trong bối cảnh nhu cầu về sản phẩm căn hộ có quản lý vận hành chuyên nghiệp tại Thanh Hóa đang từng bước gia tăng.

Nguồn cung giới hạn không đồng nghĩa chắc chắn tăng giá. Giá trị tương lai còn phụ thuộc vào chất lượng bàn giao, tiến độ, nhu cầu thực tế và diễn biến chung của thị trường.

Khả năng phục vụ cả nhu cầu ở và cho thuê

Các dòng căn Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+ và 3PN giúp dự án tiếp cận nhiều nhóm khách hàng:

• Người trẻ muốn sở hữu căn nhà đầu tiên.
• Gia đình mua để ở lâu dài.
• Chuyên gia và nhân sự làm việc tại Thanh Hóa.
• Khách hàng cần căn hộ phục vụ con học tập.
• Nhà đầu tư quan tâm đến khả năng khai thác cho thuê.

Khả năng cho thuê thực tế cần được tính toán theo giá mua, chi phí nội thất, phí quản lý, tỷ lệ lấp đầy và mặt bằng giá thuê tại thời điểm vận hành.

Hệ tiện ích và thương hiệu vận hành

Không gian cảnh quan, tiện ích nội khu và dịch vụ quản lý của Vinhomes là những yếu tố góp phần tạo nên trải nghiệm sống và khả năng duy trì chất lượng dự án trong dài hạn.

Đây cũng là nhóm yếu tố thường được khách hàng ở thực quan tâm khi so sánh giữa căn hộ trong khu đô thị đồng bộ và sản phẩm nhà ở riêng lẻ.

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE SENTOSA

Bên cạnh lợi thế về vị trí, hệ tiện ích và uy tín của thương hiệu Vinhomes, The Sentosa còn tạo sức hút nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, phù hợp với nhiều phương án tài chính. Các ưu đãi được thiết kế nhằm giúp khách hàng tối ưu chi phí sở hữu, chủ động kế hoạch thanh toán và giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu.

Theo thông tin cập nhật, chính sách dành cho các tòa S1, S2 và S3 dự kiến áp dụng từ ngày 11/09/2026. Khách hàng mua căn hộ The Sentosa có thể được hưởng những quyền lợi nổi bật sau:

• Chiết khấu khi thanh toán 100%: Khách hàng thanh toán toàn bộ giá bán căn hộ trong vòng 15 ngày có thể được hưởng mức chiết khấu lên tới 7,5%, phù hợp với người mua có nguồn tài chính sẵn có và muốn tối ưu chi phí sở hữu.
• Ưu đãi thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng thanh toán trước các đợt theo tiến độ có thể được hưởng mức chiết khấu tương đương 11%/năm, tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Thời gian thanh toán trước hạn tối thiểu là 7 ngày.
• Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng: Khách hàng đủ điều kiện có thể vay lên tới 70% giá bán căn hộ và được hỗ trợ lãi suất 0%. Thời gian hỗ trợ linh hoạt trong 18, 24, 30 hoặc 36 tháng tùy theo phương án tài chính và sản phẩm áp dụng.
• Ưu đãi dành cho hội viên VinClub: Khách hàng là hội viên VinClub có thể nhận thêm ưu đãi từ 0,8% đến 1,3% tùy theo hạng thành viên. Cụ thể, hạng Vàng được ưu đãi 0,8%, hạng Bạch Kim 1% và hạng Kim Cương 1,3%. Khách hàng đủ điều kiện còn được tặng 24 tháng phí quản lý căn hộ.
• Chương trình “Tự hào người xứ Thanh”: Khách hàng có quê quán, nơi sinh hoặc nơi thường trú tại Thanh Hóa và đáp ứng điều kiện chương trình có thể được hưởng thêm ưu đãi 1%.
• Quà tặng gói nội thất cao cấp: Khách hàng có thể nhận gói nội thất trị giá từ 50 triệu đến 150 triệu đồng tùy loại căn. Trong đó, căn Studio được tặng gói nội thất trị giá 50 triệu đồng, căn 1PN+ trị giá 70 triệu đồng, căn 2PN và 2PN+ trị giá 100 triệu đồng, căn 3PN trị giá 150 triệu đồng.
• Chính sách thưởng ngoạn Singapore: Quyền lợi được áp dụng theo từng dòng căn, gồm 20 triệu đồng đối với căn Studio, 30 triệu đồng đối với căn 1PN+, 50 triệu đồng đối với căn 2PN, 80 triệu đồng đối với căn 2PN+ và 100 triệu đồng đối với căn 3PN.

Với chính sách chiết khấu, hỗ trợ lãi suất 0% và hệ thống quà tặng đa dạng, The Sentosa mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng mua để an cư, tích lũy tài sản hoặc đầu tư dài hạn tại Thanh Hóa. Mỗi khách hàng có thể cân nhắc phương án thanh toán phù hợp với nguồn vốn, thời gian nắm giữ và mục tiêu sử dụng căn hộ.

Lưu ý: Chính sách, đối tượng và điều kiện áp dụng có thể được điều chỉnh theo từng thời điểm và từng sản phẩm. Khách hàng cần kiểm tra văn bản chính thức của chủ đầu tư, ngân hàng và bảng hàng hiện hành trước khi giao dịch.

 

BẢNG GIÁ THE SENTOSA

Giá bán The Sentosa được cập nhật theo bảng hàng tại từng thời điểm và không áp dụng một mức chung cho toàn bộ dự án.

Giá của từng căn phụ thuộc vào:

• Tòa S1, S2 hoặc S3.
• Loại căn hộ.
• Diện tích.
• Tầng căn hộ.
• Hướng cửa và hướng ban công.
• Tầm nhìn.
• Vị trí căn góc hoặc căn giữa.
• Phương án thanh toán.
• Chính sách ưu đãi đang áp dụng.

MGLAND sẽ căn cứ trên bảng hàng hiện hành để hỗ trợ khách hàng xác định giá bán, khoản chiết khấu, số tiền ban đầu và lịch thanh toán của từng căn.

 

LIÊN HỆ MGLAND ĐỂ TÌM HIỂU THE SENTOSA

Với vai trò Đại lý chiến lược phân phối các sản phẩm Vinhomes, MGLAND đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn căn hộ tại The Sentosa – Vinhomes Star City Thanh Hóa.

MGLAND hỗ trợ khách hàng:

• Cập nhật bảng hàng và giá bán hiện hành.
• Kiểm tra các căn còn phù hợp với nhu cầu.
• So sánh tòa, tầng, hướng và tầm nhìn.
• Phân tích phương án thanh toán.
• Ước tính dòng tiền theo từng giai đoạn.
• Tư vấn phương án vay và hỗ trợ lãi suất.
• Kiểm tra điều kiện nhận ưu đãi và quà tặng.
• Hỗ trợ hồ sơ và quy trình giao dịch.

Công ty Cổ phần MGLAND Việt Nam

• Hotline: 0981 468 468
• Email: Marketing@mgland.vn
• Website: www.mgland.vn
• Văn phòng Hội sở: VP07-T04, VP08-T04, Tòa nhà Stellar Garden, 35 Lê Văn Thiêm, phường Thanh Xuân, Hà Nội

Nếu bạn đang quan tâm đến The Sentosa, hãy liên hệ MGLAND để nhận bảng hàng, chính sách bán hàng và phương án tài chính phù hợp với nhu cầu thực tế.

[/col] [/row]

Lưu ý: Thông tin về quy hoạch, diện tích, tiến độ, giá bán và chính sách có thể được điều chỉnh theo từng thời điểm. Các quyền lợi và điều kiện giao dịch thực tế tuân theo văn bản chính thức của chủ đầu tư, ngân hàng và hợp đồng ký kết với khách hàng.