Bí mật sau 21 năm kiến tạo “thành phố trên biển” và loạt dự án tỷ đô của Vingroup

Trong hai năm 2024 – 2025, Vingroup liên tiếp ra mắt hàng loạt đại dự án trải dài từ Bắc chí Nam, đánh dấu một giai đoạn bứt phá mới. Nhưng ít ai biết rằng, phía sau những lễ khởi công hoành tráng ấy là hành trình chuẩn bị kéo dài đến hơn 20 năm. Sự kiên định và tầm nhìn dài hạn của Vingroup cũng đồng thời phản chiếu một thực tế đau đầu của thị trường: thủ tục pháp lý kéo dài, khiến nguồn cung luôn trong tình trạng tắc nghẽn.

Vinhomes Green Paradise – 21 năm ròng rã chờ “thành phố trên biển”

Hình ảnh tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise

Năm 2004, Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ – tiền thân của dự án Vinhomes Green Paradise – được thành lập, mở đầu hành trình kiến tạo siêu đô thị lấn biển đầu tiên của Việt Nam.

Phải mất 21 năm, sau hàng loạt bước thẩm định, đánh giá tác động môi trường nghiêm ngặt, dự án mới chính thức khởi công vào ngày 19/4/2025.
Với quy mô 2.870 ha, ba mặt giáp biển, tựa lưng rừng ngập mặn Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise được định vị là đô thị ESG++ thông minh, sinh thái và tái tạo hàng đầu thế giới – biểu tượng cho tầm vóc “thành phố trên biển” đầu tiên trong lịch sử Việt Nam.

Vinhomes Wonder City – “Thần tốc”… 13 năm để hoàn tất pháp lý

Vinhomes Wonder City – Đan Phượng

Khởi động từ 2012, dự án Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) mất tới 13 năm chuẩn bị mới có thể chính thức bước vào giai đoạn mở bán.
Tọa lạc trên đại lộ Tây Thăng Long, kết nối trực tiếp Vành đai 4, Vành đai 3.5, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà, metro số 4, dự án được xem là trung tâm hành chính – kinh tế mới của Thủ đô.

Thế nhưng, để vượt qua toàn bộ quy trình pháp lý, kể cả với một doanh nghiệp nổi tiếng “thần tốc” như Vingroup, 13 năm chờ đợi vẫn là quãng thời gian cần thiết để biến ý tưởng thành hiện thực.

Cho tới hiện tại 2025: Vinhomes Wonder City là đại đô thị hiện đại nhất khu Tây Hà Nội, mở ra trung tâm hành chính – kinh tế mới cho Thủ đô trong thập kỷ tới.

Vinhomes The Gallery – 11 năm gập ghềnh giữa trung tâm Hà Nội

Cuối năm 2014, Vingroup đề xuất phát triển tổ hợp thương mại – dịch vụ – nhà ở tại 148 Giảng Võ, vị trí “kim cương” hiếm có giữa lòng Thủ đô.
Tuy nhiên, phải đến 2024, sau 11 năm điều chỉnh quy hoạch và tái phê duyệt chức năng đất, Vinhomes The Gallery mới có thể bước vào giai đoạn triển khai.

Từ một khu đất vàng giữa trung tâm, dự án trở thành minh chứng sống động cho những biến động và thử thách mà doanh nghiệp phải đối mặt trong môi trường đầu tư đô thị hiện nay.

Tính tới thời điểm hiện tại 2025: Vinhomes The Gallery là dự án hiếm hoi tại trung tâm Hà Nội được cấp phép sau hơn một thập kỷ “đóng băng” quỹ đất vàng.

Ocean City – 13 năm ấp ủ siêu quần thể đô thị biển phía Đông Thủ đô

Hình ảnh dự án Ocean City

Từ 2010, Vingroup đã khởi động hành trình xây dựng quần thể Ocean City – đô thị biển có quy mô hơn 1.200 ha, gồm ba đại dự án: Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3.
Sau 8 năm chuẩn bị, đến 2018, Vinhomes Ocean Park 1 (420 ha) mới đủ điều kiện ra mắt.
Đến nay, cả ba dự án đã hoàn thiện, đón hơn 90.000 cư dân sinh sống, thu hút hàng chục triệu lượt du khách mỗi năm – minh chứng cho một tầm nhìn bền bỉ suốt hơn một thập kỷ. Trở thành đô thị biển lớn nhất Việt Nam, nơi đầu tiên tái tạo hệ sinh thái nghỉ dưỡng – giáo dục – thương mại – y tế theo chuẩn “All-in-one”.

Vinhomes Royal Island – 10 năm từ đảo hoang đến “đảo tỷ phú”

Hình ảnh thực tế tại dự án Vinhomes Royal Island – Hải Phòng

Khởi phát từ đầu thập niên 2010, ý tưởng biến đảo Vũ Yên (Hải Phòng) thành khu đô thị sinh thái hạng sang đã được Vingroup âm thầm ấp ủ.
Trải qua 10 năm hoàn thiện pháp lý, Vinhomes Royal Island (877 ha) chính thức ra mắt năm 2024, trở thành “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam – quy tụ sân golf 36 hố, học viện cưỡi ngựa, bến du thuyền, safari, phố đi bộ ven sông và công viên giải trí đẳng cấp quốc tế.

Hai thập kỷ kiên định và “nỗi đau” của thị trường

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường, hành trình của Vingroup là bức tranh thu nhỏ của cả thị trường bất động sản Việt Nam.
Một dự án hiện nay trung bình mất 5–7 năm để hoàn tất thủ tục, còn các đại dự án hàng trăm – nghìn ha có thể kéo dài gấp đôi, thậm chí gấp ba.

“Ngay cả Vingroup – doanh nghiệp được xem là chuẩn chỉ và thần tốc – cũng phải mất cả thập kỷ cho một dự án. Đây chính là ‘cục máu đông’ khiến thị trường tắc nghẽn nguồn cung”,
GS. Đặng Hùng Võ nhấn mạnh.

Ông cũng cho rằng, triết lý của Vingroup không chỉ dừng ở việc xây dựng nhà ở, mà là kiến tạo hệ sinh thái sống hoàn chỉnh – từ hạ tầng, cảnh quan, đến dịch vụ và môi trường.
Con đường này đòi hỏi tầm nhìn dài hạn, năng lực tài chính vững vàng, và sự kiên định vượt qua mọi biến động, kể cả khi phải hy sinh lợi ích ngắn hạn để theo đuổi giá trị bền vững.

Từ tầm nhìn đến biểu tượng quốc gia

Hai thập kỷ theo đuổi các “siêu dự án” đã khắc họa rõ triết lý phát triển của tỷ phú Phạm Nhật Vượng:
làm những gì chưa ai làm, đi đến những nơi chưa ai đến, và kiến tạo giá trị dài hạn cho đất nước.

Từ Vinhomes Green Paradise ở cực Nam, Royal Island ở miền Bắc, đến Ocean City và Wonder City giữa trung tâm Thủ đô – chuỗi dự án tỷ đô của Vingroup không chỉ tạo dựng những vùng đất mới, mà còn định hình chuẩn mực sống, chuẩn mực đô thị cho Việt Nam trong kỷ nguyên phát triển bền vững.

Nguồn: CafeF 

Liên hệ ngay để đón đầu cơ hội đầu tư

MGLAND cam kết đồng hành cùng khách hàng và các nhà đầu tư, mang đến giải pháp tài chính tối ưu trong lĩnh vực sàn giao dịch bất động sản cao cấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng và tận hưởng lợi nhuận hấp dẫn!

* Inbox ngay để được tư vấn đầu tư thông minh & hiệu quả!

Công ty Cổ Phần MGLAND Việt Nam
– Hotline: 0936 054 166
– Email: Marketing@mgland.vn
– Website: mgland.vn
– Địa chỉ: VP07-T04, VP08-T04, Toà nhà Stellar Garden, 35 Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân, Hà Nội